Mengalami Kesulitan Membayar Sewa Atau Tagihan Anda Untuk Coronavirus?

2024 Pengarang: Steven Freeman | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 08:17

Di seluruh negeri, orang tua dan individu sama-sama menghadapi tekanan keuangan yang disebabkan oleh pandemi coronavirus.

Kamis ini terungkap bahwa sejumlah besar sedikitnya 17 juta orang telah mengajukan tunjangan pengangguran kepada pemerintah dalam empat minggu yang berakhir. Menurut beberapa laporan, di kota-kota seperti New York, di mana COVID-19 telah dirasakan paling kuat, hingga 40% orang mungkin tidak membayar sewa mereka pada 1 April, tanggal di mana ribuan tradisional membayar sewa mereka.

Di sini guru keuangan Xavier Serbiá, yang merupakan kolumnis dan presenter program Uang CNN, menjelaskan apa yang bisa kita lakukan untuk melindungi diri terhadap serangan keuangan yang dilepaskan oleh krisis ini.

Pembayaran sewa:

Saya mengerti bahwa ada perintah federal di bawah CARES ACT yang dirilis pada 27 Maret, bahwa Anda tidak dapat digusur untuk suatu periode. Anda tidak dapat digusur. Satu hal harus jelas: satu hal adalah sewa untuk seseorang yang membayar sewa kepada pemilik rumah. Dan Anda memiliki pemilik rumah yang membayar hipotek ke bank. Bank telah mengumumkan bahwa mereka tidak akan membuat penggusuran, mereka tidak akan mengusir Anda [jika Anda tidak membayar hipotek]. Perlu dicatat bahwa setiap negara bagian berbeda dan Anda harus berkonsultasi dengan peraturan setempat.

Bagaimana cara berdagang:

Kuncinya adalah berbicara. Menyampaikan. Hubungi bank. Hubungi pemilik dan bicaralah, jelaskan. Katakan: 'Lihat, saya punya masalah ini, saya keluar dari pekerjaan, saya mencari uang, saya mencari asuransi pengangguran … bernegosiasi. Ada bank yang akan memberi tahu Anda 'Jangan bayar saya selama 30 hari ini, kami akan memindahkan pembayaran Anda' … Sama dengan kartu kredit, sama dengan pinjaman pribadi. Sejauh ini, tidak ada pesanan yang membutuhkan bank sehingga Anda tidak dapat membebankan biaya pada orang. Itu tidak berarti bahwa situasi ini abadi. Setelah periode ini berakhir, pemilik dapat memiliki hak untuk mengusir Anda. Yang tidak bisa Anda lakukan adalah tidak membayar. Mungkin Anda bisa menggunakan uang sewa. Anda harus mencari opsi.

Pinjaman yang tersedia

Melalui HUD [Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan], Fannie Mae, Freddie Mac, jika saya tidak salah, sekitar 50 persen dari pinjaman tersebut dengan cara tertentu disubsidi atau didukung oleh pemerintah. Dan ada unit multi-keluarga dan unit tunggal. Mungkin saja pinjaman yang Anda bayar dengan hipotek disubsidi oleh pemerintah dan [itu] memiliki aturan untuk masalah coronavirus dan mungkin itu akan menguntungkan Anda.

Dan mungkin berbicara dengan pemilik rumah karena dia bisa memberi tahu Anda, 'Saya tidak bisa menurunkan uang sewa, saya tidak bisa membiarkan Anda tidak membayar saya'. Tapi mungkin [katakan padanya]: "Hipotek Anda disubsidi oleh pemerintah dan mungkin pemerintah akan memberi Anda uang jika Anda membantu saya dengan sewanya."

Di mana mencari informasi lebih lanjut?

HUD harus ditemukan:

Anda harus mencari Freddie Mac:

Anda harus mencari Fannie Mae:

Anda harus menemukan departemen perumahan negara Anda. Cari situs bank.

Informasi lebih lanjut tentang bantuan pemerintah federal dan coronavirus di:

Informasi lebih lanjut di Centre for Communicable Diseases (CDC)